为贯彻落实省自然资源厅、省住建厅、国家税务总局江西省税务局《关于深入推进新建商品房“交房即交证”工作的通知》（赣自然资发〔2024〕9号）文件要求，进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境，7月26日，九江市不动产登记中心召集九江银行、建设银行和工商银行等银行金融机构，共同召开了新建商品房“网签备案即预告登记”和“预告转本登记”方案落实座谈会。会议由市不动产登记中心副主任黄家元主持，旨在全市范围内推广“网签备案即预告登记”新模式的同时最大限度规避各方风险、简化办事流程和减少企业群众跑路次数。

会上黄家元副主任首先对新建商品房“网签备案即预告登记”和“预告转本登记”业务的办事流程、申请材料以及需要注意的关键点进行了逐一讲解，新模式通过整合网签备案与预告登记环节，实现了两项业务的无缝对接，极大地缩短了办理时间，减少了材料重复提交的情况，提高了政务服务效率。购房人、开发企业及银行金融机构均能从中受益，享受到更加便捷、高效的登记服务。

在会议中，参会各方对新模式的风险控制、注意事项以及双向授权委托书的授权事项等关键细节进行了深入细致地探讨。新模式的核心在于通过减少办事环节、优化办事流程、合并精简材料，达到提高服务效能和登记便利度的目的。在此模式下，开发企业和购房人在办理新建商品房网签备案时，可以同步完成预告登记业务，并实时将购房合同和预告证明推送至银行金融机构用于办理预告抵押登记。这一流程的优化不仅解决了传统模式下网签备案与预告登记材料重复、来回跑、效率低等问题，还极大地加速了登记业务的全程网办进程。

此次座谈会的召开标志着市不动产登记中心在落实“交房即交证”政策、深化“放管服”改革、优化营商环境方面迈出了重要一步。探索确立了新建商品房“网签备案即预告登记”和“预告转本登记”的新模式，为房地产市场的健康发展注入了新的活力。下一步，市不动产登记中心将携手各相关部门和单位，加强协作配合，全力推动新模式在全市范围内的广泛实施和有效运行。同时还将不断探索创新服务模式，优化营商环境，通过简化办事流程、提高服务质量、加强信息化建设等措施，为企业群众提供更加优质、高效的服务体验。