▲在线上选好房源后，赵女士实地去看了房子。

春节过后，房屋租赁市场逐步升温。连日来，记者走访了解到，节后随着“留昌过年”市民续租、换租，外来务工人员陆续返城，南昌房屋租赁市场热度提高，租赁咨询增加。租户大多为年轻人，不少租户选择线上VR看房，对房源的品质和服务的要求也在提高。

年轻人租房需求旺盛

昨日，记者前往南昌市东湖区榕门路“我爱我家”房屋中介服务门店，店内三四个业务员都忙着与市民沟通租房、买房的相关事宜，“您想选离地铁近的房子，是想选择几居室的住房，对装修风格有哪些要求呢？”业务员小张告诉记者，春节后租房的客户明显增多，年前来店里咨询租房的客户偏少，如今每天都有五六个客户前来咨询租房，房屋租赁市场开始回温。

“特别是元宵过后，前来咨询的顾客增多，租房主力军主要分几部分，一部分是返城务工的人员，一部分是在‘就地过年’外地租客，他们春节假期有时间看房搬家。此外，年后跳槽的人也有租房需求，他们会在新单位附近寻觅房源。”南昌市红谷滩区“中环地产”业务员王驰说。

随后，记者走访南昌市东湖区、西湖区、红谷滩区、新建区等多家房屋中介了解到，节后咨询租房的市民逐渐增多，租房需求大量提升，不少房屋中介表示租房市场回温期预计持续到四月份。

租金平稳，小户型受欢迎

“我们这里小户型比较受欢迎，特别是地铁附近和商圈的房子，年轻人选择单身公寓的居多，30~50平方米的一居室就比较好租，我前几天带了好几拨客户去王府井附近看房。西湖区的老房子比较多，但不太好租，王府井旁边楼盘相对较新，交通又比较便利，成交率会高一些。”位于南昌市西湖区桃苑中路“中环地产”的一名工作人员告诉记者。

记者在走访的过程中发现，东湖区、西湖区40平方米左右的一居室租金大约在1000元左右，有些旧式无电梯的房子在一千元之内，较为新式配有电梯、小区环境较好的一居室大多在1500元左右。

大多房屋中介均表示，和去年相比，房屋租金没什么变化，“现在租房市场刚开始回温，虽然租赁需求增加，但还不会轻易涨价，需要一个过渡的过程。”一名中介业务员告诉记者。

追求高品质、多元化租房体验

随着市民生活水平提高，多数租户在找房时，不少租户选择线上VR看房，体验“云租房”模式。“95后”的赵女士是一名上班族，年后找到工作的她想在单位旁边租房，赵女士在手机中下载了多个租房软件，为了节约看房时间，赵女士使用软件中的“VR”看房，通过VR全景观看房屋的全貌。

除了使用“云租房”模式，赵女士还比较注重房源的品质和配套服务，通过租房软件找到心仪的房屋后，她前往南昌市南昌县东岳大道的一家小区内看房，在检查完水电、家具后，赵女士询问中介与房东，是否会提供后期服务保障。赵女士表示，租房后，希望能拥有家具电器简单维修、小区提供楼道清洁、在租户不方便时代收快递等服务。

“不同客户群在意的品质和服务有所不同，但大多的租赁客户群体不再一味讲究价格，他们在中介租房不仅想得到一套符合要求的房源，更想体验到更优质的服务。越来越多的租户追求品质化、多元化的租房体验。”从事房屋中介工作的小陈说。