近日，南昌市政府批复了青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北(控规CN306-D06地块)42.634亩国有建设用地使用权公开出让方案，地块已经正式上线挂牌出让，商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9675元/平方米(毛坯价)。

根据公示，控规CN306-D06地块面积42.634亩，为商业、商务、居住用地。地块起始楼面价617万元/亩，起拍楼面价3702.04元/㎡。

该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9675元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

宗地内居家养老服务设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，建成后无偿移交并将不动产权登记至青山湖区政府指定单位名下。

据悉，该宗地计划2020年6月3日10时开始出价竞拍。

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中国江西网/江西头条新闻客户端记者郑周贇报道：5月14日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统成功出让2宗商住用地，均位于欣悦湖核心区，都被南昌清桃房地产开发有限公司（新力）成功竞得，总价20.41亿元，总计166亩。

其中，DAK2020017地块位于新建区长堎镇工业三路西侧、文化中心南路北侧，地块面积73.3亩，最终成交楼面价6642元/㎡，总价8.11亿元，溢价率28.42%。宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，住宅毛坯限价14000元/㎡。该地块分为A、B地块。A地块需要建设电信邮政所一处；B地块需要建设电力开关站一处，还需建设幼儿园一所，用地面积不得少于2700平方米，建筑面积不得少于1773平方米。

DAK2020018地块位于新建区长堎镇文化中心南路南侧、规划一路西侧，地块面积92.734亩，最终成交楼面价6635元/㎡，总价12.3亿元，溢价率27.11%。宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，住宅毛坯限价14000元/㎡。该地块需建设必备的公共服务设施，包括物管用房、社区居家养老服务设施、中型多功能运动场地、室外综合健身场地(含老年户外活动场地)、托老所、卫生服务站、文化活动站、公共厕所，还需建设幼儿园一所，用地面积不得少于2700平方米，建筑面积不得少于1773平方米。