造纸厂宿舍小区位于袁州区湛郎街道文峰路146号，建成于1996年，目前常住户132户。因建设年代久远，墙面脏污脱落、地下管道堵塞、车辆随意停放等问题非常突出。经过改造后小区环境、道路、管网等设施得以完善，小区焕然一新，居民赞不决口。

“去年年底本打算在周边买新小区的房子来改善住房条件，但是后来看到这边老旧小区改造，改造完之后发现周边的环境跟这种新小区的区别差不了太多，而且加上我从小就生活在这里，有几十年的感情在里面，装修完之后，你可以看到，我们家里面跟那个新小区其实差不了太多，住的话也挺舒服！”造纸厂宿舍小区住户王浩幸福地说道。

现在，造纸厂宿舍小区干净整洁，平整的沥青路面，醒目的双车道交通标线，整齐的树木花草，有序划线的停车位，各式各样的健身器材，这些都是造纸厂宿舍小区的点滴变化，为小区居民改善了居住环境，居民获得感、幸福感显著增强。

2023年，袁州区城镇老旧小区改造项目34个，惠及居民10008户，目前正在有序进行建设。袁州区住建局积极践行“三比三争”活动要求，成立老旧小区改造巡查专班，对老旧小区改造项目质量安全进行巡查监管，同时倒排工期，制定作战图，确保全年计划任务按时完成。