今视频客户端讯 “那就是我家，被评为D类危房后，我现在是有家不能回，而说好的棚改不知道还要等几年。”1月9日，在南昌市抚生路246号，指着眼前的房屋，万根新有些无奈地说道。

据了解，抚生路246号为西湖区2019年第一轮棚（旧）改项目，根据计划，棚改范围共涉及房屋征迁3.7万平方米，征收户数459户。然而，5年的时间过去，棚改工作毫无进展，不少居民面对破损严重的房屋，只能搬离家园，在外租房度日。

棚改项目停滞5年未动工

抚生路246号，又名万福寺8号，是南昌市航运局宿舍，其地理位置处于洪城路与朝阳洲南路之间，毗邻西湖区政府。在城市的发展变迁中，仍保持着上世纪六七十年代的模样，房屋紧凑，空间狭小，与周边林立的高楼大厦形成鲜明的对比。

走进抚生路246号片区，里面的房屋参差不齐，房屋大都墙面斑驳，门窗老旧，部分楼栋出入口被贴有D类房屋、行人注意安全、请勿靠近的围挡围着。

片区居民熊女士告诉记者，该片区环境复杂，房屋大都年久失修，存在安全隐患，2019当此地纳入西湖区第一轮棚改项目后，原以为很快就能拆迁改造，但5年的时间过去，棚改没有丝毫迹象，“这5年，每年都有政府工作人员过来调研，每次我们问，都说快了快了，但一年又一年，从没兑现。”

熊女士说，这么多年来，看着该片区周边矗立起一栋栋高楼大厦，他们心里很是羡慕，都盼望着抚生路246号也能脱胎换骨，“不知道是什么原因，改造一直拖着不动，反而是靠近抚生路的几栋房屋还做了外立面粉刷，‘焕然一新’。”

居民有家难回只能租房度日

为何抚生路246号棚改的进展一直没有推进？

记者查阅资料发现，最近几年，就此事南昌市西湖区政府相关部门作出过多次回应。其中2020年原西湖区房管局、2021年西湖区旧城改造房屋征迁总指挥部办公室、2023年西湖区住建局均表示，该片区为西湖区棚户区改造项目，属于江西水运集团有限公司项目（即社会投资项目），西湖区已完成该项目启动前各项准备工作，待江西水运集团有限公司项目资金到位后，将立即启动房屋征收工作。

对此，因为房屋评为D类危房，搬入公租房居住的万根新表示不能理解，称抚生路246号是政府棚改项目，不能因为社会资本不够而停滞，政府部门理应介入，“虽然我现在住的环境比之前好，但那是我家，现在我们是有家不能回，只能靠租房生活。”

万根新给记者算了一笔账，以前他居住的房屋因为面积较小，还能申请房屋补贴，现在评为D类危房后，不仅房屋没有补贴，他还要支付一笔公租房的租金，“公租房一年要花费4200元，这对我们原本不富裕的家庭来说，是一笔很大的开支，现在我还能做点事赚点钱，等年纪一大，没有收入来源后，就不知道怎么办了。”

相关部门正在制定改造方案

据了解，从抚生路246号D类危房搬出的居民，还有不少没有申请到公租房，他们每年的生活成本要更高，为此居民都期望棚改能够迅速推进。那么时隔5年，抚生路246号棚改工作是否有所进展？

南昌市西湖区万福园社区主任徐艳面对记者询问时称，当前西湖区已启动对抚生路246号的状况调查，但何时改造，社区并不清楚。

既然调查工作重启，那么抚生路246号最终如何改，谁来改，责任主体是谁，又由谁来出资？1月10日，江西水运集团上级公司南昌交投集团回复，具体情况看政府政策要求。

南昌市西湖区住建局办公室相关负责人则表示，今年上半年会有行动，但具体时间节点目前无法确定。该负责人透露，棚改一事已引起政府部门的高度重视，但由于时间跨度较长，原制定的棚改计划不一定能够施行，因此根据现有政策，抚生路246号是就地拆迁，还是改造，又或拆改结合，需要看最终方案。

为了解棚改方案信息，记者向西湖区旧城改造房屋征迁总指挥部办公室进行了咨询，该办段主任介绍，经过工作人员近段时间加班加点查阅抚生路246号资料，测算工程总量，制定改造方案，他们已经形成了几套实施方案，“等政府领导确定最终方案后，我们就会立即实施，并公布相关信息。”（记者 邹锦兴）