江西网络广播电视台讯（记者 余亦鹏）南昌市出台新规，对农村村民每户宅基地面积划出3档标准：120平、180平和240平，此外，建筑面积(含附属用房)不得超过350平方米，住房层数不得超过3层。

12月30日，记者从《南昌市农村村民住房建设管理条例》（以下简称《条例》）新闻发布会上获悉，农村村民一户只能拥有一处农村宅基地，农村村民住房建设不得占用永久基本农田，确需占用耕地的，每户农村宅基地面积不得超过120平方米；占用原有农村宅基地或者空闲地的，每户农村宅基地面积不得超过180平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户农村宅基地面积不得超过240平方米。

《条例》规定，农村村民每户住房建设房基占地面积不得超过120平方米，建筑面积（含附属用房）不得超过350平方米，住房层数不得超过3层，住房檐口高度不得超过11米。

农村村民取得乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书后，应当在开工前按照许可要求进行建设工程放线，并提出验线书面申请。乡(镇)人民政府应当自收到书面申请之日起三个工作日内，到现场进行验线。经验线合格的，出具验线单。

农村村民取得乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书，在有效期内未动工建设的，自动失效。有效期满需要延续的，应当在期限届满三十日前提出申请，经批准可以延期一次。

《条例》将于2021年10月1日起施行。