按照惯例，春节后随着大批务工人员返岗，租房市场会迎来旺季。但今年受疫情影响，租房市场降温明显。在春节后的这一两个月中，无论是商业用房还是住宅，租房需求下降。不过，伴随疫情形势好转，南昌强力推进复工复产，租房市场呈现回暖趋势。近日，记者通过走访调查发现，房屋中介已经纷纷开门营业，租房市场正逐步恢复，较疫情期间，房租价格略有小幅上涨。业内人士预计，疫情结束后租房市场或将迎来小高潮。

只要扫码、量体温就能进入小区看房

随着各行各业的复工复产，房产中介也已经纷纷开门营业。记者在南昌的大街小巷看到，房产中介基本上都开门营业了。 

“今年2月份，是我从业至今第一次见识到春节后租房市场这么冷淡，几乎停摆了。”南昌怡园路上一家房产中介的工作人员杨先生告诉记者。“手里有不少房源，但是根本没人来问。”此外，小区加强疫情管控也为住房租赁增添了不小的难度。“大部分小区管控严格，严禁外人进入。中介把客户带到小区门口，却不能进去看房，客户也不放心直接租。”他说道。 

不过，随着疫情形势的逐渐好转，租房市场呈现回暖趋势。“现在小区的封闭管理已经解除了，只要扫码、量体温就可以进小区看房子。”位于南昌市红谷滩新区的房屋中介中环地产工作人员告诉记者，“随着小区封闭管理的解除，最近租房子的人很多，而且房租较前段时间也有小幅的上涨。”昨日，记者走访了多家房产中介，中介的工作人员表示，租客如今可以进入小区看房子。记者在网上看到，南昌各个区都有大量的房屋租赁房源。 

记者在网上看到了一套位于怡园路名门世家小区的一室一厅租赁房，记者致电询问租房联系人时，对方告知，这套房子刚挂出来就被租出去了。 

租房人数较之前增加不少

“3月中下旬，住房租赁的客源量逐渐增多，成交量增长明显。部分地段较好的小区的房源还挺抢手，甚至可以说是火爆。”记者和东湖区、青山湖区等多个区域的房屋中介联系，了解到，最近南昌的租房人数较之前多了不少，随着各企业的复工复产，不少人都来到了南昌寻找出租房，许多租房需求是疫情期间积压的，所以随着逐渐解封，租房市场慢慢回暖。 

记者了解到，为了应对疫情期间的需求，还有部分租房平台上线了VR看房，只需要通过手机，就能够像到了现场一样置身其中。 

新增客源量已超出去年同期水平

“价钱有少吗？”记者和南昌市东湖区我爱我家房产中介取得联系时，询问一套位于力高澜湖国际的房子，得到的答复是房子也是刚租出去不久，而且价格要比网上挂出来的价钱贵三百块钱左右。“因为是疫情期间挂出来的，房租要低点，现在涨了点价格，和年前的价格差不多。”中介的工作人员说道，现在租房的人比之前多了，每天都能接到很多租房电话。 

记者注意到，据房地产行业研究平台贝壳研究院3月公布数据显示，租赁市场成交量有回升的趋势：新增客源量大幅增长，已超出去年同期水平。 

“目前的房租价格还是可以接受的”

“房租小幅上涨还是能接受的。”上饶人小刘原本打算过年过就来到南昌找工作，但是受到疫情影响，他三月下旬才从老家来到南昌，在对比了多套房源之后，他最终选定了一套位于南昌市红谷滩世纪中央城的房子，房东也很坦白地跟他说，价格比之前涨了两百块钱，对于房租涨价，小刘表示能够接受。 

采访中，记者同时了解到，有些房子位置比较偏僻的房子，房东也对房租进行降价和相对减免。“空在那里也是空，就只好降低点价格。”房东吴先生在青山湖区有两套还建房，为了能尽快租出去，他每套房子降价了100元钱。 

记者注意到，针对不少店面的租金，南昌不少房东选择了疫情期间进行减免。“感谢南昌好房东！”还有的店面得到了房东减免租金后，在店门口打起了感谢的横幅。