今视频（江西网络广播电视台）讯：鹰潭市月湖区童家镇童家村委会蓬里村小组地处月湖区东南部，位于月湖新城中心辐射圈内，紧临创业大道，地理位置优越，环境十分优美。蓬里村依托城乡融合发展，以提升村庄风貌和发掘乡村特色旅游助推乡村振兴，开发基础设施建设，融入现代化综合服务，打造一个“安居”又“乐业”的健康型、生态型新农村。

蓬里宴生态餐厅

“土地入市”，村集体经济活力强劲迸发

依托城乡融合发展工作利好政策，合理优化耕地、林地、建设用地，对集体经营性建设用地碎片化土地整合和整理开发，将1.3亩土地进行入市，结合两闲盘活利用，引进返乡客商投资1000余万元建设1600余平方米餐厅，设游客接待中心1个，餐厅9栋，打造集餐饮采摘、休闲度假、科普研学、农业观光旅游等于一体的现代生态农业旅游产业园，引领童家特色产业快速发展。

蓬里新农村建设 

“产权抵押”，有效盘活农村土地资源

利用城乡融合改革契机，探索农村产权抵押担保，推动蓬里村内承包土地经营权抵押贷款业务。通过流转村200余亩土地，并利用其土地承包经营权向银行申请抵押贷款50万元，用于建设蓬里村的亲子农厂和大棚蔬菜种植基地。通过产权抵押贷款，激活“农村沉睡的资本”，促进农业发展注入强劲的动力，让资源变资产、资产变资本、资本变资金，有效解决了蓬里村在发展中遇到的“融资难”问题。

蓬里村公路 

“整体规划”，城乡人居环境更加优化

蓬里村农村生活污水治理采取建设集中污水处理模式，建成月湖区第一个100%接通率村组污水管网处理系统，建设污水收集管网4000米，收集覆盖蓬里村全村共147户，500余人，收集覆盖率达100%；硬化道路6.2公里，智能灯56盏，安装自来水41户实现供水管网铺设全覆盖；修建休闲栈道568米、景观亭台4个，休闲文化广场2处、祠堂3个，柏油路主干道及入户路网路灯等基础设施建设全覆盖，房屋统一粉刷乳白色外墙，风格整齐统一，引进第三方农村物业管理公司采用市场化运作方式有效保障全村日常环境卫生整洁，全面提升村庄整体环境。

蓬里宴生态餐厅

“服务多样”，公共服务脉络全面畅通

助推农民文体活动有效发展，提升群众综合素质。通过建设100亩大棚蔬菜种植基地，与附近学校合作，打造一对一学生研学实践基地，同时，开展乡村果蔬采摘活动，吸引630余名周边市民前来采摘果蔬；建设蓬里园活动中心，不定时开展下乡送法活动，下乡村民免费体检活动，科学知识进乡村活动、留守儿童植树等活动40余次，惠及村民475余人；通过一系列形式多样的活动，为乡村文化注活力，给村民送上丰盛的精神粮食。有效推动全村综合文化发展，构造和谐稳定社会风气，推进公共文化服务“最后一公里”。

蓬里童家 

“盘活闲宅”，助力村民收入持续增加

将宅改与农民持续增收深度融合，童家村蓬里村小组宅改拆除“一户多宅”及危旧房52栋，无偿退出宅基地4350㎡、退出院套127户20000㎡，盘活闲置农房5栋1800㎡，鼓励村民积极探索、“变废为宝”，将宅改拆除闲置宅基地盘活，流转林地13余亩，打造童家村现代生态农业旅游产业园，村民用土地入市收入参与产业园项目入股，构建“企业 合作社 集体 农户”发展模式，通过“龙头”企业示范带动、渠道共享、解决就业、促进增收的方式，2022年实现村集体经济增收31.38万元、带动周边20余村民就业、村民参与项目分红8.6万元，有效推动产业提质升级增效。（记者王重 通讯员陈冲）