如何发动群众来做群众工作，抓手在哪里？吉安市吉州区北门街道在全省首创成立业主委员会协会，将41个业委会拢起来、用好来，全面充实内涵、提升质效，逐渐探索出一条社会组织参与基层治理的新路径。

聚焦党建引领，实现基因重塑。着眼破解业主委员会成立难问题，用好“支部建在连上”这一重要法宝。一是组织建起来。在区业委会协会成立的同步，成立协会党支部，协助指导成立红色业委会、红色物业党组织43个。二是队伍强起来。积极引导党员干部、“两代表一委员”、乡贤人士等通过竞选加入业委会队伍。指导设立“吉先锋”党员岗60个，组建小区党员志愿服务队110支、3000余人。三是信仰铸起来。积极组织协会支部党员开展政治理论学习，组织100余名党员赴井冈山进行革命传统教育。

聚焦机制引入，实现闭环管理。着眼破解业委会运行难问题，引入嫁接多项机制。一是民主化议事决策机制。创新建立党组织与理事会联席会制度，重要事项先由党组织讨论商议，通过后再召开常务理事会、理事会和会员大会，充分发挥党组织主心骨作用。二是常态化考核评价机制。按照年度目标管理考核要求，积极争取考核奖励资金和工作经费，保障协会日常管理。三是多元化监督管理机制。规范业委会财务公示和管理制度，要求每个业委会成立的同时必须到银行开设专户。此外，还建立了行业自律公约等10余项制度。

聚焦服务引力，实现共治共享。着眼破解业委会发挥作用难问题，在提升协会服务力、凝聚力上狠下功夫。一是常态化组织开展业委会业务知识培训、外地参访交流学习、业主评议业委会和物业等活动，不断提升业委会工作能力水平；二是常态化组织参与疫情防控、文明城巩固提升、志愿服务，评选星级文明单元和文明户，不断提升小区文明水平；三是常态化指导协调物业与业委会矛盾纠纷、为业委会提供法律咨询。鹭洲府邸小区因业委会、新老物业交接等问题得到有效化解。（李丹）