地产进入大分化时代，有的房企在失速，有的却稳扎稳打，一骑绝尘。

1月9日，南昌房信网官方重磅揭晓最为期待的南昌2022年房企总销售额榜，江西万科再次成为大赢家。在2022年（1月1日—12月31日）南昌房企销售龙虎榜中，江西万科以72.63亿元的销售额位列TOP1，这也是该企业连续三年夺得南昌楼市成交头把交椅。

难能可贵的是，江西万科与华侨城南昌强强联合打造的世纪水岸项目也连续四年霸榜，以39.34亿元的销售金额再夺单盘销冠，万科再一次用实力征服了购房者，持续成为行业的领头羊。

从产品主义到长期主义的终极探索

2022年12月30日，华侨城万科世纪水岸泊岸组团提前三个月交房，而这也是万科年度内的第四次提前交房。

当保交楼成为行业共识的同时，江西万科用实际行动，向我们展示了其交付力与产品力，提前兑现承诺，给予购房者满满的安全感与幸福感。据悉， 2022年江西万科不仅持续保持交付零逾期，更有多个批次做到了提前交付及现场“交房即交证”，让业主放心安家，全年交付满意度高达99.86%！

多年来，万科锚定“产品主义”赛道持续更新。从1999年到2022年，连续24年屡获中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖。

万科始终精研客户居住的品质，执着“质造江西”。建立“万科三好家体系”实现原材料选择、基础建设等各个环节都保证优良品质。同时持续开展“万科质造·眼见为实”工地开放日，让陪验工程师一对一陪同业主验房，业主可随时随地向现场陪同验房人员了解工程进度和房屋细节，亲身感受工程质量，共同见证江西万科的精工品质。

匠心不止，戮力前行。对于万科来说，交付不是终点，而是美好服务的延续，这与其坚持的长期主义理念不无关系，万科从空间、服务、文化等多元维度出发，为美好生活不断创造高品质答案。

走进四季花城、万科青山湖、海上传奇等老牌小区，能充分感受到社区方方面面历久弥新。2022年，江西万科全周期客户服务体系升级，2年以上项目焕新计划升级实践，持续为万科老小区的设施设备进行改造，为老业主“改”出高颜值，“造”出新生活。13个“高龄”小区品质提升实现逆生长。

此外，基于对南昌城市人居环境的洞察和思考，超级大盘世纪水岸2018年率先开启了超级社区的探索和实践，从2020年Co-Life体验中心建设完成，到2021年水岸学社与12社群成立，再到2022年Co-Life Pub落地及水岸食堂开业，世纪水岸社群完成了从0至1.0再至2.0的创新与升级。在世纪水岸100 种生活方式中，全年共计400余场日常活动，涵盖花艺、手作、烘焙、美食等多个领域，覆盖6000余人。一座独具特色的城市级城央滨水宜居之地与人文社区先行区已然成形。

万科始终以“美好城市共建者”作为企业定位，尊重获得的每一寸土地，与城共建。使社区成为当代城市有机更新的标杆项目和文化输出的窗口，亦成为体现南昌中心城市人文精神高度和衡量南昌城市生活品质的标尺。

继承高端基因 成就品味的精神表达

后疫情时代，有人预测，城市中密度越低、进出动线越干净、独立性越好的住宅，将会越受中上产人士欢迎。而在南昌，典型代表就是文旅大盘——华侨城万科世纪水岸。

该项目一经面世，便持续走红，成为南昌城市的代表作，更象征一个时代的居住追求。

目前主推的山系城墅产品序列，由湖山叠拼、山屿/山望联排以及無山合院组构而成，涵盖了目前市场上关于高净值客户对于别墅生活的所有期待。

项目坐拥华侨城打造的约220亿文商旅配套，在都市喧嚣中如一方独立王国。链接约2300亩象湖湿地公园，最大程度稀释了城市高密度居住的弊端。

在产品规划及设计上，【湖山叠拼】院墅，容积率约1.04 ，户型面积约170-190㎡，总户数仅320户；且户户有庭院、电梯、地下室，均有约2个车位的臻奢配置；立面上采用高级铝板、中空双层玻璃与高反射玻璃挡板，将建筑的高级感凸显到极致，营造出轻盈、纯粹、深邃、无界、流动的空间，达到建筑与光影的交融印射，形成全光幕水晶立面；与此同时，坚持世界豪宅门窗型材标准线，仅40mm极窄边框与阔至3.2M*3.5M的大块面玻璃结合，突破材质塑型的极限，运用在无梁方厅之上，达到极致通透的观感。

【山屿·联排】设计上以新加坡东海岸花园豪宅Meyer House的设计为灵感，通过运用光线、水、植物等元素，延伸自然流淌的灵动秘境，勾画生态与生活交融的多重度假场景，让居者感到身与心的放松。专属山海会所，配置露天泳池、会客厅等，在全龄活力中心打造健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅、台球室无论是商业会晤或老友社交，皆可获得高阶体验生长。

作为世纪水岸山系城墅中联排迭代升级力作，最近上新的【山望·联排】以滕王阁为源，汲取经典东方建筑的文化内涵，采用古铜色金属格栅、米白色石材、大块面落地玻璃等材质，营造轻盈、大气、艺术的传世大美建筑，勾勒上下5F类独栋双拼联排（约185-220㎡）的天赋美境。秉持“本于自然而高于自然的艺术”设计理念，结合土地基因，外借象湖，内造园林，为高净值客群定制了“入则宁静出则繁华”的墅居生活环境。

【無山合院】，作为山系城墅产品序列的最高居住形态，是以东方至高的美学居住符号——合院，通过世界前沿的美学设计构造，全系合院仅67席（户型面积约220-350㎡），整个项目占地面积约4.4万㎡，建筑面积约8.75万㎡，容积率做到仅0.64，这在整个南昌市场也是绝无仅有的。

选择世纪水岸山城别墅，不仅避免了种种不可控的品质风险、审美风险，更可避免交付风险，第一时间体验城市院墅生活。

康德说过，“世界上最伟大的是：仰望天空中的星辰与内心的宁静。”如果可以在主城之上，畅享于城市繁心喧嚣与热烈的同时，拥享一片属于自己的森林谧静，这将是何等奢侈又惬意的事？

在世纪水岸山城墅，它是顶楼书房步出露台的一次漫步，是地下会客厅老友的一次派对，是来自空间、植物、水、艺术和活动的奢华。

而大多数人应该做的，就是快人一步，抢在趋势成为流行时，提前占位。

新春安家重磅福利温暖开启

江西万科不仅在产品和服务上花大力气，在提前交付和交付品质上下足功夫，还在卖房方面诚意满满。在2022年11月率先打响官方保价第一枪，以官方保价换房无忧的郑重承诺让业界为之一振，数据显示，当月江西万科劲销9亿，足见购房者对万科房子的青睐，同时也为全年任务目标完成锁定胜局。

“这辈子，总要住一住万科。”临近农历新年，万科新春安家计划温暖启幕，本着真心诚意、真实力、真实惠的宗旨，江西万科推出新年购房超强福利，世纪水岸、四季都会、江右东方、星光世纪、都会滨江等九盘联动，免费赢马卡龙MINIEV汽车，轻松购好房首期5万起（具体以项目公示为准），10000元购房券1元开抢，认购即送3000元父母健康礼包等五重重磅福利，让购房者温暖安家。现场更有“万科家团圆年”新春超值年货节，健康饮品、精选粮油、网红零食、名酒佳酿、滋补礼盒、体检套餐卡......等超多好物2.5折起购，带您新春省钱省到心满意足！

回望2022年，在全国房地产市场整体下行背景下，江西万科已是第三年再度销售冠领南昌市场，可谓赢得了客户和市场的高度认可，我们有理由相信，2023年，江西万科将在更长的时间周期里，续写传奇。