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今视频客户端讯 自农村宅基地制度改革试点工作开展以来，萍乡武功山万龙山乡坚持“一改促（景村环境、集体经济、村民资产、乡村民风）四变”目标，通过“（高位化、系统化、规范化、群众化）四化促宅改”方式，将宅改融入乡村振兴大局、融入乡村旅游蓝图、融入乡村治理实践，有效激发了“宅改”内动力。

万龙山乡龙溪秘境景区龙上民宿自然村

宅改融入乡村振兴大局，乡村发展前景更广阔

在宅基地改革试点工作中，万龙山乡大力推进闲置宅基地、闲置农房的盘活利用，将宅基地改革与乡村振兴产业发展巧妙融合，实现村集体经济和农民“双增收”，助力乡村振兴。

该乡龙溪秘境景区出口区域为龙上民宿自然村，曾经是全乡最穷、最偏僻、基础设施最差的自然村之一。该自然村原住户大部分都已搬走，保留有29栋土坯房。该村在推进宅基地制度改革过程中，拆除了其中5栋危旧房，改造成生态停车场和小菜园，并将其中“一户多宅”的闲置农房改造提升成了10栋民宿，床位达100多个，龙上自然村现在已成为“龙溪秘境”景区的一道靓丽风景。“万途旅游公司每年需付30多万元的民宿租金给龙上村，周边村民在民宿就业和销售土特产品，年增收都在5万元以上。”万途旅游公司总经理刘欣如实说道。

万龙山乡竹海槽下森林康养度假村晚景

宅改融入乡村旅游蓝图，增收致富渠道更多样

万龙山乡围绕将“万龙山乡打造成为湘赣乃至全国知名的全域旅游特色乡镇”的目标定位，以景村融合为抓手，通过将宅基地制度改革融入乡村旅游，实现了村即景、景即村的美丽华变。

该乡槽下村通过宅改，将闲置宅基地灵活运用，扩建生态停车场，打造网红吊桥、休憩亭、观景平台等打卡点，建设特色采摘区、品茶区、农特产品展销区、文创空间等旅游业态，塑造本土景观文化；将闲置农房盘活利用，改造成民宿，全力提升打造成了竹海槽下森林康养度假村，让槽下村焕发出了勃勃生机。同时，通过村民代表大会民主决议，该村的60余家民宿都纳入由万途旅游公司和村集体合作社共同成立的牧栖旅游公司进行管理运营，做到统一经营管理、统一服务标准、统一游客分配、统一价格标准、统一财务核算，“五个统一”有效避免了行业内部恶性竞争，促进了民宿产业健康发展。“竹海槽下森林康养度假村建成以来，目前已接待游客近10万余人次，旺季每天有近千人在村里住宿、用餐、游玩，民宿、农家乐都家家爆满，房间供不应求，至少要提前一周才能预定得到。”槽下村党支部书记邱国华得意地说。

宅改后的万龙山乡茅店村罗坵自然村

宅改融入乡村治理实践，村庄环境面貌更美丽

万龙山乡是全国乡村治理示范村镇，乡村治理经验成果汇编入《全国乡村治理示范村镇典型经验》。该乡将乡村治理经验灵活融入宅改工作实践，将宅改工作纳入乡村治理积分清单和“道德红黑榜”考核评选内容，通过自治、法治、德治相结合，提升宅改成效。

该乡茅店村罗坵是一个人口众多，房屋密集的自然村。以前到处都是猪圈、牛圈和残垣断壁，村庄内环境脏、乱、差，村民进出村庄都是通过几个一米多宽的小胡同，村民怨声载道，却又无能为力。宅基地制度改革开展后，该村通过融入乡村治理经验，引导群众主动参与宅基地制度改革，变“要我改”为“我来改”，村庄环境面貌发生翻天覆地的变化，村民的获得感、幸福感显著增强。“宅改后，村民主动拆除了猪圈、牛圈和危旧房，在村庄内腾出的宅基地上建了文化小广场、文化长廊，村民现在可以在家门口休闲、跳广场舞了，车辆也可以直接开到村民家门口了。”全国人大代表，茅店村党总支书记谭新萍自豪地说道。

万龙山乡通过推进宅基地制度改革，规范了村民建房秩序，盘活了农村闲置资源，为发展腾挪了空间，不但促进了村集体和村民增收，还改出了乡村新貌，改出了淳风化俗，为深化宅基地制度改革、助力乡村振兴探索出了“万龙山模式”。（王萍）