近日，在九江市湖口县政务服务中心大厅不动产登记中心为方女士成功办理了在抵押状态下的二手房转移登记，成为湖口县首例线上“带押过户”受益见证者，标志着湖口县首笔不动产同行“带押过户”业务落地见效。

据悉，今年四月初，九江市行政审批局、九江市自然资源局、中国银行保险监督管理委员会九江监管分局、九江市司法局、九江市住房和城乡建设局、九江市住房公积金管理中心六部门联合印发了《关于推行不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(试行)，湖口县相关部门高度重视此项工作，明确了各部门在“带押过户”中的职责分工，不动产登记中心负责优化“带押过户”登记流程，银行业金融机构创新“带押过户”信贷政策等。同时，创新“带押过户”“三合一”登记模式，在全县范围内，抵押贷款购买的房屋在抵押期间买卖过户，且买方需要以该房屋申请抵押借款的，当事人可以向不动产登记机构一并申请办理存量房转移登记、新设抵押权首次登记、原抵押权注销登记“三合一”登记。

改革不止步，服务无止境。下一步，湖口县持续加强政策宣传推广力度，深化“带押过户”业务之间相关部门的沟通协作，积极探索业务新模式、主动落实政策要求，以点带面，促进常态化开展“带押过户”业务，更好地满足市民刚性和改善性住房需求。同时，强化多部门综合协调，共同防范化解“带押过户”工作实施过程中遇到的问题和风险，防止“一房二卖”、抵押权悬空等风险，维护各方当事人合法权益，保障金融安全。（张晓武）