为全面提升党建引领城市基层治理效能，九江市彭泽县芙蓉墩镇凉亭社区党委积极探索党建引领红色物业新模式，在辖区内御景东方小区成立首个红色物业党支部——“中共彭泽县江西永居红色物业支部委员会”，通过“五个一”建设，“红”了物业，“活”了小区，“暖”了民心，打通了服务群众的“最后一米”。

一、打造一个阵地，筑牢红色基础堡垒

因地制宜打造“永居红色物业服务中心”，为居民提供“一站式”接待、“全方位”服务。红色物业办公场所建筑面积649.57平方米，配有党员活动室、老年棋牌室、童心港湾、青年之家等功能区，让居民“老有所依，幼有所托”。积极整合环卫、消防、城管、公安、物业等服务资源，搭建民主议事平台，丰富业主文化生活,解决业主关注的焦点问题。

二、聚合一支团队，打造红色管家队伍

为充分发挥物业党员先锋模范作用，提升物业公司服务水平，经批准，2023年8月成立中共彭泽县江西永居红色物业支部委员会，由物业公司党员袁凌同志担任党支部书记。在社区党委的领导下，广泛动员吸纳小区党员、热心居民、各类社会组织等力量，聚合一支“党员队伍 志愿队伍 专业队伍 社会组织”的红色管家团队，有效带动各类群体参与小区治理。

三、建立一套机制，凝聚红色发展合力

着力构建“社区党委 业主委员会 楼栋长 红色物业服务企业 社区居民”五方联动机制。按照“一中心一张网”要求，社区聘选楼栋长30名，业委会成员7名，配备4名社区干部，在社区网格长的带领下，用一张网兜起大小事，实现群众诉求在网格内回应、矛盾纠纷在网格内化解。

四、开展一批活动，提升红色服务水平

“线上 线下”模式为服务提质增能。线上建立网格微信群，登记居民反馈问题；线下结合“大走访”活动，划分困难家庭、残障家庭、独居老人等服务对象，建立“特需”台账。将志愿服务活动作为“我为群众办实事”主要载体，根据居民需求安排志愿者开展“私人订制”式志愿服务，将有温度、有精度的服务送到居民身边。今年以来，共开展理论宣讲、文化惠民、卫生环保等志愿活动150余次。

五、创建一个品牌，彰显红色治理效能

以服务居民、提升治理水平为工作目标，创建“红心践初心，服务见真情”红色物业服务品牌，精准注入各项暖心贴心服务。打造有温度、有热度的“红色物业”，做到“小事不出小区、大事不出社区”。党员作用得到有效发挥，争先意识明显增强，业主日常生活更加幸福，物业品牌效应明显提升，文娱活动更加精彩，邻里关系和谐融洽，切实提升了小区业主的幸福感、归属感。

编辑：黄山松

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