2023年6月7日，南昌市自然资源和规划局、中国银行保险监督管理委员会江西监管局、中国人民银行南昌中心支行、南昌市司法局、南昌市住房和城乡建设局、南昌住房公积金管理中心联合印发《关于全面推进不动产“带押过户”工作的通知》，以解决企业群众在不动产交易中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。近日，南昌市人民政府办公室发布了《关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知》，推行二手房“带押过户”，以更好支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。华夏银行南昌分行第一时间响应政策要求，积极推进二手房“带押过户”落地落实，帮助买卖双方节约交易成本，提高交易效率。

根据新政策，符合相关条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下进行交易过户，无需提前还贷，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。这意味着买方可以直接在卖方未还清银行贷款的情况下将房屋所有权转移到自己名下，避免了传统方式下卖方需要先还清银行贷款才能办理房屋过户的繁琐流程，提高了交易效率。同时，卖方无需临时筹措资金进行提前还贷，买卖双方也无需支付额外的手续费用，节约了大量的资金成本。

这一新政策的推行将极大地简化了二手房交易程序，提升了交易效率。买卖双方无需等待解押手续的办理，大大节约了时间成本，使交易更加便捷快速。此外，由于无需临时筹措资金进行提前还贷，也无需支付额外的手续费用，减轻了买卖双方的经济负担。

业内专家表示，银行推行二手房“带押过户”政策是对二手房交易流程的一次重要改革。这一政策的推行将有助于促进房地产市场的健康发展，提高市场活力，并为广大购房者提供更加便捷的购房通道。

在此背景下，许多购房者对“带押过户”政策表示了积极的态度。一位购房者表示：“这一政策的出台让我省去了大量的时间和精力，让二手房交易变得更加简单和高效。”另一位购房者表示：“这一举措为购房者提供了更多的选择，也为我省去了临时借钱提前还贷的烦恼，也减少了因为借钱所可能承担的资金费用。”

据了解，目前已有多个二手房交易平台与华夏银行南昌分行展开合作，共同推进“带押过户”政策的落地。根据华夏银行南昌分行的相关负责人介绍，该政策的实施将充分利用银行的信用资源，简化交易流程，并通过与相关部门的紧密合作，确保交易的合法性和安全性。同时，该政策将进一步促进二手房市场的健康发展，为购房者和卖房者提供更加便利的过户服务。我们期待着这一政策在华夏银行的快速推行，为广大购房者提供更好的服务。

银行推行二手房“带押过户”政策将为买卖双方带来巨大的利益，简化交易程序，节约资金和时间成本。这一政策的推行将促进房地产市场的健康发展，增加市场活力，为广大购房者提供更加便捷快速的购房通道。相信随着更多银行的加入和政府的监管，二手房“带押过户”交易也将逐步完善，为经济的发展贡献更多力量，为人民的幸福生活带来更多便利。