六月正午，园区浇灌绿植的水雾下形成多处彩虹，泥土的气味中交织着灼人的热浪。40°的高温下抚州碧桂园悦江府项目总刘水昌带领着工程师们，来回穿梭在不同楼栋中，为6月30日的如期交付仔细巡检着。

今年是刘水昌在房地产建筑行业的第20年，也是加入碧桂园的第7年。2017年，刘水昌入职碧桂园，先后经历并兑现了宜春凤凰城、广昌碧桂园的完美交付，今年6月30日，迎来了抚州碧桂园悦江府的如期交付。

碧桂园悦江府实拍图

自驱力

尽忠竭力，同心同行“保交付”

“不管是之前的防疫时期，还是最近的暴雨和高温天气，只要我们保交楼目标不变，无论在多么艰难的条件下我和我的团队始终可以做到。”当被问到如此高温下坚持进行交付前排查工作时，刘水昌说道。从他的言语中回忆出了悦江府项目交付背后的故事…

2020年，已经从事地产建筑行业17年的刘水昌碰到了从未遇到的难题。全国各地迎来特殊时期，碧桂园悦江府也不可避免的无法正常施工，这对项目整体的开发建设节奏和进度都造成了巨大的影响。据项目工程师吴越回忆说道：“当时需要整个项目停止施工，这种突发情况是谁都没想到的，大家都慌了。我还清晰地记得当时刘总说‘大家不用担心，首先每个人都要对自己负责、对社会负责做好防控，目前的困难是共性的，肯定也是暂时的，大家拧成一股绳没有做不好的事。’这才让大家安了心”。

碧桂园悦江府复工大会图

刘水昌作为项目总经理不仅需要给团队信心，更需要为项目做好打算。他一方面在严格落实当地防疫管控政策的同时，时刻与主管部门保持沟通，掌握复工信息；另一方面他带领成立了以项目部牵头的疫情防控指挥部，积极为复工做好准备。最终在刘水昌带领团队的不懈努力下，碧桂园悦江府成为区域内第一批通过疫情防控验收，顺利复工的项目。

“虽然房子是用混凝土建筑而成，但我始终认为这不只是冰冷的建筑，而是一户户温暖的家。把控每个项目的品质和实现如期交付是我目标和责任，我要对得起大家的期望。”刘水昌说出自己在管理上一直坚持的信念，正是这种精神刘水昌曾分别在2018年2021年获得了优秀项目总经理的称号。悦江府项目在目标明确、严苛管控下顺利渡过了难关，在2023年6月完成了保质保量的如期交付，让业主们见证了最美好的样子。

碧桂园悦江府项目总经理刘水昌获奖图

产品力

身体力行，严格品控“精细化交付”

一个品质项目的落地不是单一的复制，碧桂园悦江府项目作为碧桂园打造的“府、星、天、云”四大产品体系之一的府系高端楼盘，在项目定位和设计方面凝聚了城市有机发展、地缘、文化、行为等多方元素。而悦江府所位于的抚州市南城县有着深厚的历史文化底蕴，迄今已有2219年的历史，是江西建县最早的18个古县之一，素有“赣地名府、抚郡望县”之称。

碧桂园悦江府实景图

为了能够完整的呈现出悦江府最初的设计和规划，刘水昌以“精细化”作为工作标准，始终从细节入手，身体力行的去落实项目精细化管理。在项目建设初期，刘水昌多次与设计等条线召开会议，全面了解项目的定位、琢磨绿化、外立面等材料的运用和搭配。一次会议上刘水昌说道“南城从不缺山水，但仅此一江。”悦江府三面环江有着独有的自然资源，深知这也是购房者选择原因之一，在项目建设中刘水昌为实现江景房的优势，多次跟进实现了阳台大落地窗，保证采光的同时尽量让广阔江景尽在业主眼中。

碧桂园悦江府绿化实景图

保障力

多重查验 层层把控“品质交付”

“每次见到刘总都会被上‘紧箍咒’，他要求很严格，经常说的一句话就是‘过程要精品，楼楼要精品’，他确实做得到了事无巨细。”现场的监理负责人介绍了刘水昌每天驻点项目，落实“日 周 月”会议 巡盘管理模式，与项目管理团队以及各施工单位密切联动，不仅随时掌握了项目进度和品质标准，在交付前刘水昌更是严格按照集团验收要求。

每一间房屋必经“多重查验质检”才准以交付：项目施工单位进行多轮“自查自纠”，由项目部牵头严格整改和复查；以“客户触点”进行承接查验；聘请第三方专业机构联合质检，再经政府相关部门检验，最后还须在交付前通过集团的交付评估，多轮验收通过方可交付。

碧桂园悦江府实景图

据刘水昌介绍，包括悦江府在内，江西区域上半年已实现了抚州、赣州、萍乡、上饶等地近7500套交付，碧桂园集团上半年累计交付房屋27.8万套，累计交付面积3438万平方米。“当我作为项目负责人那时起，我深知我的工作不只代表个人，而是代表了整个项目、整个公司。不管身处哪个项目我们的目标永远一致，那便是做好品质把控，按时交付。”刘水昌坚信，每一处细节都决定着工程的品质，都可能影响到未来居民的生活，要始终保持敏锐的视线和严格的标准，将“家”做到尽善尽美。